Archivo del Autor: Jose Martin


Cómo podemos saber si el atestado policial en un juicio por delito leve se encuentra en el juzgado o llega esa misma mañana a través de la sala de enlace de abogados pues bien si nuestra citación que acudamos un día ya una hora determinada al juicio al juzgado “F” por ejemplo habrá que buscar en el listado de guardias de los distintos juzgados de instrucción a ver cuál es el “F” aparecerán tres juzgados de los tres es siempre el primero pues bien el atestado de este juicio se encontrará en la sala de enlace que la entregar a la policía si por el contrario nos dicen por ejemplo queremos acudir un día determinado a una hora determinada ha jugado de Instrucción 13 por ejemplo el atestado si no entrara ya en el juzgado que se encuentra en la planta quinta y allí podremos solicitar su revisión.

Tengo un juicio


Tengo un juicio

“Tengo un juicio y quisiera saber que puede pasar, cuales son las consacuencias y que puedo hacer para salir lo mejor parado posible”

Este tipo de correo empieza a ser bastante común, incluso hay quien te dice que le contestes rápido y lo mas resumido posible.

Bueno… Como decirlo… Aunque fuera capaz de explicar a alguien, y que ese alguien lo entendiera, acerca del desarrollo del juicio en concreto al que se enfrentara, solo podría hacer que entendiese las reglas, parecido a los juegos de cartas “complejos” como el tute; aunque fuera capad de explicar todas las reglas en un correo, lo que no seria posible es que se entendiese el como jugar, mas si cabe que cada mano de cartas es distinta así como lo es cada juicio, y lo que en unos casos es li mejor, puede ser absolutamente contraproducente en un caso parecido. Aquí vuelvo a mostrar mi opinión , lo malo es que al ser parte interesada, no tiene mucho valor :

◊  Lo mejor es acudir acompañado de un abogado.

◊ Los buenos abogados no tienen porque ser caros.

◊ El precio de un abogado para un juicio de faltas o un juicio rápido, que además de ser muy comedidos, seguramente sea al final un ahorro.

Precio de juicio rápido por alcoholemia

Escrito comunicando a la comunidad la realización de una obra en una vivienda o local


Escrito comunicando a la comunidad la realización de una obra en una vivienda o local

(D./Dña./la sociedad)……………….., (propietario/a) ………………..(del piso/local)……………….., puerta ……………….., edificio sito en (calle/avenida/plaza)……………….., D.P. ……………….., localidad ………………..

En ……………….., a ………………..de………………..

SR. PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD

DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO

(CALLE/AVENIDA/PLAZA)……………….. número ………………..

Muy Sr. mío:

Por el presente, en virtud de lo establecido en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, le comunico que procedo a efectuar (la/s) ………………..(siguiente/s) ………………..(obra/s) ……………….. dentro de mi (piso/local) ……………….. , (la/s) ………………..(cual/es) ……………….. no (afecta/n) ……………….. a elementos comunes, pero que dado el próximo inicio de la/s misma/s, le detallo a continuación para su conocimiento y tranquilidad de todos los demás vecinos.

(Se describirá/n la/s obra/s que se pretenda/n ejecutar.)

Por todo ello, aprovecho la ocasión para saludarle muy atentamente,

(También se debe hacer constar con este formulario la notificación para que la Junta de Propietarios proceda a aprobar la modificación de coeficientes en virtud del artículo 8 de la Ley de Propiedad Horizontal, por haber agrupado/segregado/dividido el propietario de los locales números ……………….. y ……………….. del piso/local ………………../puertas ……………….., el coeficiente de los mismos, sin que dicha modificación afecte para nada a las restantes cuotas de los demás pisos o locales.)

 

Enervación


Enervación

Enervar el desahucio.

¿ qué significa enervar?

Si bien el Diccionario de la Real Academia de la Lengua Española da la siguiente definición del término que estamos utilizando:

enervar.

 1. tr. Debilitar, quitar las fuerzas. U. t. c. prnl.

 2. tr. Debilitar la fuerza de las razones o argumentos. U. t. c. prnl.

deshucios, desahucio, desaucio, desaucios

En lo que nos afecta, su sentido jurídico y más concretamente procesal la explicación es la siguiente:

Enervar la acción de desahucio significa que si el deudor paga antes de la vista, la acción de desahucio finaliza. Pero la enervación tiene unas limitaciones que son: Sólo se podrá enervar una vez, esto es para situaciones sucesivas no será válida ésta fórmula. Que el arrendador no hubiese requerido el pago al arrendatario de forma fehaciente, con la antelación legalmente establecida y antes de la interposición de la demanda de desahucio no se hubiera producido el pago.

La enervación es por tanto realizar el pago de lo adeudado al propietario del inmueble y su efecto, si es la primera vez que se realiza, es el de poder conservar la posesión del inmueble.

Desahucios


Desahucios

La acción de desahucio y el correspondiente juicio de desahucio, lo que resuelve es el contrato de alquiler y lo que persigue es recuperar la posesión del inmueble.  Las causas se encuentran establecidas en el art. 1569 del Código Civil y fuera de estas causas establecidas el arrendatario, podrá según lo dispuesto en los artículos 1577 y 1581, aprovechar lo que estos artículos le brindan, y continuar con el arrendamiento has ta que finalice el plazo legal establecido.

En la ley de 2009 se reforma para agilizar el procedimiento y aparece lo que se ha dado en llamar “desahucio express”

En el desahucio por falta de pago del alquiler se puede producir la enervación, que consiste en que el arrendatario page al arrendador o ponga a su disposición el dinero, bien judicialmente o notarialmente.

Elemento objetivo de la prevaricación judicial


Elemento objetivo de la prevaricación judicial

Elemento objetivo de la prevaricación cometida por juez, se trata de que el juez o magistrado debe dictar una resolución injusta, termino que debemos entender, por que así aparece tanto en las resoluciones judiciales como administrativas como “manifiestamente ” esto es ” manifiestamente injusta”, así aparece en el art. 447 del Codigo Penal cuando de modo claro y evidente, sin posibilidad de duda alguna al respecto, la resolucion de quese trate de toda posible explicación razonable cuando es a todas luces contraria a derecho.

Prevaricación:Prevaricación de funcionario público


Prevaricación de funcionario público

La acción del funcionario público tipificada consiste en dictar una resolución arbitraria en tema administrativo sabiendo que es injusto. Según el Tribunal Supremo en varias de sus sentencias, exige que la resolución que es arbitraria no solo debe ser incorrecta sino que además no pueda ser defendida bajo ninguna interpretación de la norma que pueda encajar con la mencionada resolución, para que el funcionario no sea víctima de una deficiente legislación administrativa.

En este sentido,  e n la sentencia de 2 de abril de 2003 dice: ”como dijimos en la Sentencia 1497/2002  de 24 de septiembre, el delito de prevaricación de funcionario requiere en primer lugar que la resolución dictada por el funcionario en un asunto administrativo sea objetivamente contraria a derecho. La antijuricidad  de la resolución es el mínimo contenido de la arbitrariedad a la que se refiere el art. 404 del Código Penal ( de 1995) correspondiente con el artículo 358 del Código Penal de 1973. Nuestra Jurisprudencia no solo exige, como requisito del tipo objetivo, que la resolución sea objetivamente incorrecta  sino que además no sea sostenible mediante ningún método aceptable de interpretación de la Ley. Frecuentemente una situación como ésta ha sido calificada mediante distintos adjetivos: “palmaria”, “patente”, “evidente”, esperpéntica, etc.