Recurso de alzada sobre normas sobre prevención de riesgos laborales


Recurso de alzada  sobre normas sobre prevención de riesgos laborales

 

AL ……………….. D ……………….., mayor de edad, con número de DNI ……………….., con domicilio a efectos de notificaciones en ……………….., calle, avenida o plaza ……………….., ……………….., número ……………….. piso ……………….. Código Postal ……………….., en nombre propio o en nombre de ……………….., cuya representación tiene acreditada con ……………….. , como mejor proceda comparezco y

DIGO:

Que el día ……………….. me ha sido notificada la resolución sancionadora dictada por ……………….., en el expediente número ……………….., y en la que se acuerda imponer a la empresa una multa de ……………….. Que, contra dicha resolución por considerarla no ajustada a Derecho, interpongo en el plazo de un mes concedido al efecto,  RECURSO DE ALZADA,

basado en los siguientes hechos y fundamentos de derecho:

HECHOS

PRIMERO.Que con fecha ……………….. se dictó resolución sancionadora que tiene su origen en el acta de infracción número ……………….. en la que se impone una multa de ……………….., ya que, de conformidad con el artículo 13.3 del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social, los hechos descritos han sido calificados como constitutivos de la siguiente infracción MUY GRAVE: No paralizar ni suspender de forma inmediata, a requerimiento de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, los trabajos que se realicen sin observar la normativa sobre prevención de riesgos laborales y que, a juicio de la Inspección, impliquen la existencia de un riesgo grave e inminente para la seguridad y salud de los trabajadores.

TERCERO.Que la calificación realizada en el expediente sancionador de los anteriores hechos no es conforme al ordenamiento jurídico puesto que no se dan los elementos objetivos y subjetivos de la infracción presuntamente cometida, en base a las siguientes razones:

En relación a los elementos objetivos de la infracción, los hechos reflejados en el acta de infracción no son ciertos puesto que esta empresa no paralizó los trabajos o tareas consistentes en ……………….. al no extender el Inspector de Trabajo y Seguridad Social diligencia comprensiva de la misma en el Libro de Visitas, por lo que no se tuvo en ningún momento conocimiento de la mencionada orden de paralización o suspensión

CUARTO.Que la sanción impuesta, consistente en el pago de una multa en cuantía de ……………….. euros, vulnera el principio de proporcionalidad y demás principios que informan el ejercicio de la potestad sancionadora en materia de infracciones en el orden social, atendiendo al relato de hechos más arriba reseñado. Que para la demostración de las afirmaciones anteriormente manifestadas, se propone la práctica de los siguientes

MEDIOS DE PRUEBA ……………….., que incomprensiblemente el órgano instructor y sancionador no admitieron con anterioridad a dictarse la resolución sancionadora. A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes FUNDAMENTOS DE DERECHO I La resolución sancionadora es nula de pleno derecho al ser dictada por un órgano manifiestamente incompetente, puesto que se ha firmado por delegación vulnerando lo establecido en el artículo 16.4 y artículo 127.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. II La resolución sancionadora es contraria al principio de tipicidad (artículos 25.1 de la Constitución y 1.1 del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social) (1) puesto que los hechos reflejados en el acta de infracción no se corresponden con el precepto que supone o implica la vulneración del ordenamiento ni tampoco con el precepto que tipifica tal infracción, por lo que en el expediente sancionador se ha realizado una aplicación analógica de la norma sancionadora que no comprende en su descripción a los hechos sancionados. En consecuencia, el acta de la Inspección infringe el artículo 53.1.b) del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social (2). III La resolución sancionadora no es correcta porque vulnera el derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el artículo 24.1 de la Constitución pues el acta de infracción no goza de la presunción legal de certeza del artículo 53.2 del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social, por realizar una descripción insuficiente o inadecuada de los hechos relevantes a los efectos de la tipificación de la infracción y graduación de la sanción y de los medios probatorios empleados. De la simple lectura del acta de infracción, resulta que en ésta no se consignan los hechos o circunstancias del caso con precisión, incurriendo en una obvia inconcreción al limitarse a realizar meras calificaciones jurídicas (3). IV En el expediente sancionador se ha vulnerado el derecho a la presunción de inocencia proclamado en el artículo 24.2 de la Constitución, por cuanto que la carga de la prueba corresponde a la Administración y en ningún momento se ha probado la culpabilidad de la supuesta conducta infractora, no siendo posible destruir la mencionada presunción de inocencia mediante indicios, sospechas de culpabilidad o a través de una valoración subjetiva del derecho sancionador sin respaldo de pruebas de los hechos en que pudiera fundarse. Es evidente que en el acta de infracción no se reflejan los elementos trascendentales para el juicio de culpabilidad, con infracción del artículo 137 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (4). V En el expediente administrativo sancionador se han vulnerado los derechos de defensa reconocidos a todos los ciudadanos en los artículos 24 de la Constitución y 135 y 137.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, porque no se ha informado de la imputación de los hechos, de las infracciones y de las sanciones, así como del instructor y, en segundo lugar, porque no se ha admitido a trámite las pruebas propuestas sin resolución motivada y las demás que sean conducentes para la comprobación de los hechos presuntamente infractores (5). VI La resolución sancionadora no es correcta en cuanto que el acta de infracción infringe lo dispuesto en el artículo 14.1 del Real Decreto 928/1998, de 14 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento general sobre procedimientos para la imposición de sanciones por infracciones de orden social y para los expedientes liquidatorios de cuotas de la Seguridad Social. En concreto, el acta de infracción adolece de las siguientes graves irregularidades formales que condicionan o menoscaban la defensa del imputado (6): [Opción A:] Omisión o error en la identificación del presunto sujeto infractor, así como en los datos societarios relevantes pues en el acta de infracción se hace constar ……………….. [Opción B:] Falta de consignación de los medios probatorios pues en el acta de infracción se hace constar ……………….., con la consiguiente inadecuación o insuficiencia. [Opción C:] Falta de consignación del funcionario que levanta el acta de infracción y firma del mismo. [Opción D:] Falta de consignación de la fecha del acta de infracción, que resulta necesario para el conocimiento y la defensa de cuándo se produjeron el presunto comportamiento infractor. VII En el procedimiento sancionador se han infringido todos los trámites esenciales destinados a la comprobación efectiva y adecuada de los hechos, por lo que resulta vulnerado el artículo 14.1 de la Ley 42/1997, de 14 de noviembre, Ordenadora de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social. [Opción 1ª:] Existe un excesivo lapso de tiempo entre los supuestos hechos infractores y la actuación inspectora que invalida el acta de infracción recurrida. Así, una inspección realizada en fecha ……………….., no puede acreditar los hechos acaecidos en el pasado, en concreto en fecha ……………….. [Opción 2ª:] No existe una comprobación efectiva de los supuestos hechos infractores por cuanto que no se ha procedido a una comprobación in situ sino en virtud de expediente administrativo, de acuerdo como establece la sentencia del Tribunal Supremo de 10 diciembre 1992 (AL nº 2424, 675/93). [Opción 3ª:] El acta de la inspección de trabajo carece de eficacia probatoria por tratarse de una deducción o conjetura, sin base fáctica objetiva, lo que resulta evidente de la comprobación efectuada, de acuerdo con las sentencias del Tribunal Supremo de 20 abril 1992 y 16 febrero 1994 (7). [Opción 4ª:] Existe una falta de comprobación efectiva y adecuada de los hechos al extenderse el acta sólo en base a declaraciones de los trabajadores sedicentes contra el empresario, por lo que estamos ante un acta basada en pruebas parciales de acuerdo con la sentencia del Tribunal Supremo de 15 septiembre 1992. VIII [Opción A:] El artículo 7.10 de la Ley 42/1997, de 14 de noviembre, Ordenadora de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social y los artículos 8 y 11.3 del Real Decreto 928/1998, de 14 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento general sobre procedimientos para la imposición de sanciones por infracciones de orden social y para los expedientes liquidatorios de cuotas de la Seguridad Social, en relación con el artículo 44 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales, así como los artículos 13.3, 39 y 40 del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social. [Opción B:] El artículo 14 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción, en relación con el artículo 44 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales, así como los artículos 13.3, 39 y 40 del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social. IX La sanción impuesta vulnera el principio de proporcionalidad establecido en el artículo 39 del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social, puesto que la sanción no se adapta a la gravedad de la infracción, así como a las circunstancias de hecho concurrentes que no han sido tenidas en cuenta a la hora de graduar la multa infligida. Al no considerarse relevantes las circunstancias de graduación, la sanción debe imponerse en la cuantía inferior del grado mínimo, máxime cuando el acta de infracción no contiene una descripción detallada de tales circunstancias, incurriéndose en arbitrariedad y discrecionalidad impropia de un expediente administrativo sancionador (8). En virtud de lo expuesto, y de acuerdo con lo previsto en el artículo 23 del Real Decreto 928/1998, de 14 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento general sobre procedimientos para la imposición de sanciones por infracciones de orden social y para los expedientes liquidatorios de cuotas de la Seguridad Social, en relación con el artículo 114 y artículo 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, SOLICITA: a) Que se tenga por interpuesto el recurso de alzada con los documentos que se acompañan y, previa la práctica de las pruebas propuestas y la tramitación que proceda, se dicte resolución en la que se declare la invalidez de la resolución sancionadora impugnada y del acta de infracción, con el consiguiente archivo del expediente sancionador (9). b) Que, subsidiariamente, en caso de no estimar la petición de archivo del expediente, se disponga la reducción de la sanción inicialmente propuesta a la cuantía inferior de su grado mínimo, sin perjuicio de la interposición ulterior de los recursos procedentes.

(Lugar, fecha y firma)

okupas


Ocupación no autorizada de inmuebles.

Esta figura comprende lo que comúnmente se entiende por “okupación”.
Lo trata el articulo 245 en el párrafo segundo que dice: ” el que ocupare sin la autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses”.

disturbios

Por lo que se exigen dos elementos, que son:
Falta de autorización del titular.
Que el inmueble del que se trata no sea morada.

También es necesario que el sujeto activo actúe con ánimo de permanecer en el inmueble., no siendo suficiente la entrada esporádica u ocasional.

prevención de riesgos laborales


Escrito de alegaciones en acta de infracción por incumplimiento a la normativa de prevención de riesgos laborales

AL Juzgado
D ……………….., mayor de edad, con número de DNI ……………….., con domicilio a efectos de notificaciones en ……………….., calle, avenida o plaza ……………….., ……………….., número ……………….. piso ……………….. Código Postal ……………….., en nombre propio o en nombre de ……………….., cuya representación tiene acreditada con ……………….. [la adjunta copia autorizada de la escritura de poder de la que acompaño copia simple a fin de que, una vez cotejada me sea devuelto el original o, en su caso, la acreditación que corresponda], como mejor proceda comparezco y
DIGO:
Que el día ……………….. me ha sido notificada el acta de infracción número ……………….., con la que no estoy de acuerdo con el relato de hechos en los términos descritos, ni con su calificación jurídica, ni con la propuesta de sanción en la misma contenida, por lo que, dentro del plazo de quince días hábiles concedido al efecto, formulo el presente ESCRITO DE ALEGACIONES en base a los siguientes hechos y fundamentos de derecho:
HECHOS
PRIMERO.Que con fecha ……………….. se dictó acta de infracción número ……………….. en la que se propone una multa de ……………….., ya que, de conformidad con el artículo 11.4 del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social, los hechos descritos han sido calificados como constitutivos de la siguiente infracción LEVE:

Las que supongan incumplimientos de la normativa de prevención de riesgos laborales, siempre que carezcan de trascendencia grave para la integridad física o la salud de los trabajadores.
SEGUNDO.Que en el acta de infracción más arriba referenciada, se reflejan unos hechos que no responden a la realidad de lo acaecido, al no describirse pormenorizadamente el supuesto comportamiento infractor, ni destacar cuáles son los hechos relevantes a efectos de la tipificación y graduación de la sanción. En concreto, los hechos tal y como sucedieron son los siguientes:

………………..
TERCERO.Que la calificación realizada en el acta de los anteriores hechos no es conforme al ordenamiento jurídico puesto que no se dan los elementos objetivos y subjetivos de la infracción presuntamente cometida, en base a las siguientes razones:

A)  En relación a los elementos objetivos de la infracción, los hechos reflejados en el acta de infracción no son ciertos puesto que esta empresa adoptó las medidas precisas para que en el lugar de trabajo/centro de trabajo situado en la calle ……………….., de ……………….., exista una señalización de seguridad y salud que cumple con lo establecido en la normativa vigente.
………………..
CUARTO.Que la propuesta de sanción realizada en el acta de infracción consistente en el pago de una multa en cuantía de ……………….. euros, vulnera el principio de proporcionalidad (adaptación de la sanción a la gravedad de los hechos reprochables a los interesados, a partir del carácter intencional de la infracción, la reincidencia, la naturaleza de los daños causados, etc.) y demás principios que informan el ejercicio de la potestad sancionadora en materia de infracciones en el orden social, atendiendo al relato de hechos más arriba reseñado.

Que para la demostración de las afirmaciones anteriormente manifestadas en este escrito de alegaciones, y sin perjuicio de las demás actuaciones que de oficio sean practicadas por el órgano instructor competente, se propone la práctica de los siguientes
MEDIOS DE PRUEBA:

A) Testifical consistente en que se tome declaración a ……………….., en cuanto trabajadores/clientes y testigos presenciales de los hechos reflejados en el acta de infracción, por tener un conocimiento directo de los mismos en razón de su presencia física en el momento en que tuvo lugar la infracción presuntamente cometida.

B) Documental consistente en los escritos numerados del 1 al ……………….., consistentes en ……………….., todos ellos necesarios para el conocimiento más preciso de los hechos reflejados en el acta de infracción, así como de las posibles responsabilidades.
A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes
FUNDAMENTOS DE DERECHO
I
El presente escrito de alegaciones se interpone en virtud de lo establecido en el artículo 52.1.b) del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social, en relación con lo dispuesto en el artículo 17.1 del Real Decreto 928/1998, de 14 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento general sobre procedimientos para la imposición de sanciones por infracciones de orden social y para los expedientes liquidatorios de cuotas de la Seguridad Social.
II
A quien me dirijo es el órgano competente para su tramitación, ya que el escrito de alegaciones y los medios de prueba de que intenten valerse serán presentados ante el órgano que resuelve el expediente, de acuerdo con el artículo 17.1 del Real Decreto 928/1998, de 14 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento general sobre procedimientos para la imposición de sanciones por infracciones de orden social y para los expedientes liquidatorios de cuotas de la Seguridad Social.
III
Notificada el acta de infracción el día ……………….., se formula el presente escrito de alegaciones dentro del plazo de quince días, conforme a lo dispuesto en el artículo 17.1 del Real Decreto 928/1998, de 14 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento general sobre procedimientos para la imposición de sanciones por infracciones de orden social y para los expedientes liquidatorios de cuotas de la Seguridad Social.
IV
 El artículo 25.1 de la Constitución, en relación con el artículo 14.3 de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de riesgos laborales, así como los artículos 11.4, 39 y 40 del Real Decreto Legislativo 5/2000, de 4 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social.
En virtud de lo expuesto, y de conformidad con lo previsto en los artículos 17 a 20 del Real Decreto 928/1998, de 14 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento general sobre procedimientos para la imposición de sanciones por infracciones de orden social y para los expedientes liquidatorios de cuotas de la Seguridad Social, en relación con los artículos 127 a 138 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, SOLICITA:

a) Que se tenga por presentado este escrito de alegaciones con los documentos que se acompañan y, previa la práctica de las pruebas propuestas y la tramitación que proceda, se dicte resolución en la que se deje sin efecto el acta de infracción y, en consecuencia, se acuerde el sobreseimiento del expediente sancionador.
b) Que, subsidiariamente, en caso de no estimar la petición de archivo del expediente, se disponga la reducción de la sanción inicialmente propuesta a la cuantía inferior de su grado mínimo, sin perjuicio de la interposición ulterior de los recursos procedentes.
(Lugar, fecha y firma)
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Demanda por Pagaré


Demanda por Pagaré

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA
Don ……………….., Procurador/a, con número de colegiado ……………….. ., actuando en nombre y representación de la Don/Doña ……………….., con domicilio en la ciudad de ……………….., C/ ……………….., nº ……………….., lo que acredito mediante aportación de poder general para pleitos otorgado ante el Notario Sr. Don ……………….., en ……………….., con fecha ……………….. de ……………….. de ……………….., que acompaño como documento nº uno, con asistencia del Abogado Don José Martín García, con número de colegiado ……………….., comparezco ante el juzgado y DIGO:

Que por medio del presente formulo demanda sucinta de juicio cambiario contra ……………….. Don/Doña ……………….., con domicilio en esta ciudad, calle ……………….., número ……………….., en reclamación de ……………….. euros de principal, ……………….. .euros de intereses vencidos a la fecha de esta demanda, así como ……………….. euros de gastos bancarios.
La presente solicitud se fundamenta en las siguientes
ALEGACIONES

Con ocasión de determinadas operaciones comerciales realizadas por mi mandante con Don/Doña ……………….., y en pago de ……………….. ., le fueron entregados ……………….. pagarés por importe de ……………….. cada uno de ellos, y con vencimiento en ………………..

Se aportan los mencionados pagarés como documentos nº ..
Presentados al cobro en las fechas de su vencimiento y en el domicilio de pago reseñado, se denegó el mismo, efectuándose los correspondientes protestos notariales que ocasionaron unos gastos de ……………….. . Se acredita por la aportación de los documentos nº ………………..
La presente demanda se presenta al amparo del artículo 96, en relación con el artículo 58 de la Ley Cambiaria y del Cheque 19/1985, de 16 de julio, y de los artículos 66 y 68 de dicha Ley, en la nueva redacción operada por la Disposición Final Décima de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, y para su tramitación por el procedimiento establecido en el artículo 819 y siguientes de la LEC 1/2000.
Por lo expuesto

AL JUZGADO SUPLICO: Que teniendo por presentada esta demanda y documentos acompañados, con sus copias, se admita a trámite acordándose como corresponda y se requiera a Don/Doña ……………….. a fin de que en el plazo de diez días satisfaga las cantidades reclamadas, y para el caso de que no satisfaga la citada cantidad en el acto del requerimiento, se ordene el inmediato embargo preventivo por dichas cantidades más ……………….. euros que se presupuestan para posteriores intereses que se devenguen y gastos y costas de este juicio.

OTROSÍ DIGO:A los efectos de practicar el embargo preventivo de bienes del/de la demandado/a suficientes para cubrir las cantidades que se han dejado dichas en el suplico de esta demanda, esta parte expresa como bienes susceptibles de ser embargados los siguientes: .

Es todo ello, justicia que pido en ……………….., a ……………….. de ……………….. de ………………..
Firma de Abogado/a Firma de Procurador/a
Fdo ……………….. Fdo ………………..
Nº Colegiado/a ……………….. Nº Colegiado/a ………………..

CONTRATO DE PERMUTA CON PROHIBICIÓN DE VENDER


CONTRATO DE PERMUTA CON PROHIBICIÓN DE VENDER

REUNIDOS
DE UNA PARTE,D. ……………….., mayor de edad, ……………….. (estado civil) ……………….., con domicilio en ……………….., calle ……………….., número ……………….., provisto de N.I.F. número ………………..

Y DE OTRA PARTE, D. ……………….., mayor de edad, ……………….. (estado civil) ……………….., con domicilio en ……………….., calle ……………….., número ……………….., provisto de N.I.F. número ………………..
Ambas partes recíprocamente se reconocen la suficiente capacidad legal y legitimación para llevar a efecto el presente contrato de permuta, acreditando su identidad por los documentos indicados, actuando en nombre y representación propia, y que de común acuerdo se regirá por todo lo establecido libre y voluntariamente en el contenido de las siguientes:
ESTIPULACIONES

PRIMERA.-Que D. ……………….. es propietario de la finca sita en el término municipal de ……………….. provincia de ……………….., con una superficie de ……………….. metros cuadrados, lindando a la izquierda con la finca propiedad de D. ……………….., a la derecha con la finca propiedad de D. ……………….., constando inscrita a su nombre y libre de cargas en el Registro de la Propiedad de ……………….. mediante título de compraventa en escritura autorizada por el Notario de ……………….. D. ……………….. en fecha ……………….. y con número de protoloco ………………..

SEGUNDA.- Que D. ……………….. es propietario del piso ……………….. letra ……………….. de la calle ……………….. de ……………….., estando inscrito en el Registro de la Propiedad de ……………….. que fue adquirido mediante compra en escritura pública ante el notario de esta ciudad D. ……………….. y con número de protocolo ……………….. y que se encuentra libre de cargas, gravámenes, arrendatarios, ocupantes y al corriente de pago de impuestos, arbitrios y contribuciones.
TERCERA.- D. ……………….. (primera estipulación) ……………….., decide permutar la finca descrita en la primera estipulación con D. ……………….. (segunda estipulación) ……………….. el piso descrito en la segunda estipulación, e igualmente a la inversa, por convenirle mutuamente a sus intereses, aceptando expresamente a través de este contrato las dos partes dicha permuta.
CUARTA.- Ambas partes manifiestan la conformidad con el estado en que se encuentran los bienes inmuebles descritos, sin que nada tengan que reclamarse, ya que se les ha dado a los dos bienes descritos la misma valoración económica.
QUINTA.- En este contrato las partes establecen un derecho de tanteo sobre los bienes permutados, si llegase el caso que alguno de los permutantes en un futuro decidiese vender el bien ahora adquirido mediante esta permuta. Para ello se lo comunicará a la otra parte poniéndole en antecedes de la cantidad que desea por el mismo, y si transcurridos ……………….. días desde su notificación no acepta la venta, podrá vender el bien libremente a una tercera persona por la misma cantidad, pero si dicha cantidad fuese inferior vuelve a estar en la obligación de comunicarlo y ofrecerle nuevamente al permutante para que decida sobre su adquisición por el mismo período de tiempo que en la vez inicial.
SEXTA.- Ambas partes pactan y aceptan que todos los gastos que se deriven de este contrato, así como los futuros trámites legales preceptivos serán hechos efectivos por partes iguales, acordando que la elevación a escritura pública se llevará a efectos en el plazo de ……………….. meses.
SÉPTIMA.- Ambas partes, con renuncia de su fuero propio si lo tuvieren, se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de ……………….. para la interpretación o cualquier cuestión litigiosa que derive de este contrato.
Y para que conste, firman por duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha ‘ut supra’.

Expropiación


El ……………….. (órgano estatal, autonómico o municipal) con fecha ……………….. ha adoptado el siguiente acuerdo:

‘De conformidad con ……………….. (concretar el plan de obras o servicios del Estado, la Provincia o el Municipio de que se trate) y de la Resolución de ……………….. (Administración de que se trate) a que se refiere el presente acuerdo como indispensables para lograr la finalidad prevista en el mencionado plan señalándose en el mismo tales bienes como de necesaria adquisición para la realización de ……………….. (obra o servicio), cuya ejecución se considera necesario y teniendo en cuenta que tal finalidad pública en cuanto comprendida en el referido plan, lleva aneja la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación de los terrenos y edificios en ellos comprendidos a efectos de su expropiación forzosa, conforme dispone el artículo 10 de la Ley de Expropiación Forzosa (LEF: 10), el ……………….. (órgano estatal, autonómico o municipal que proceda)

ACUERDA

PRIMERO.- Declarar necesaria la realización de ……………….. (obras o servicios) conforme al informe de ……………….. y al ……………….. (plan o proyecto de obras o servicios) considerando que éste lleva implícita la declaración de utilidad pública y necesidad de ocupación de ……………….. (bien de que se trate) cuya relación, concreta, individualizada es la siguiente ………………..

SEGUNDO.- Aprobar la relación de propietarios, bienes y derechos afectados, en la forma siguiente:

Se expondrá la relación concreta e individualizada de los bienes o derechos que considera necesario expropiar, mediante una descripción total que recoja tanto los aspectos físicos como jurídicos de los mismos, así como los datos identificativos de sus propietarios y titulares, con expresión de su residencia y domicilio.

TERCERO.- Seguir el procedimiento expropiatorio de conformidad con lo establecido en ……………….. (se especificará en relación a los criterios de valoración la legislación aplicable según el tipo de bien de que se trate)

CUARTO.- Someter a información pública el presente acuerdo y la relación de propietarios de bienes y derechos aprobada durante el período de QUINCE DÍAS mediante anuncio en el Boletín Oficial de ……………….. (Estado, Comunidad Autónoma, Provincia o Municipio).

QUINTO.- Notificar el presente acuerdo a los propietarios afectados.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 18 de la Ley de Expropiación Forzosa (LEF: 18); se somete a información pública el citado acuerdo por plazo de QUINCE DIAS hábiles a contar a partir del siguiente al de la publicación durante los cuales podrán ser examinados en horas de oficina en la Secretaria de ……………….., el expediente que se instruye al efecto, por cuantas personas se consideren afectadas y formular las alegaciones que a su derecho.