Hermanos que heredan a otro soltero: cuaderno particional. Herencia intestada.

En la ciudad de ……………….. , a ……………….. de ……………….. de ……………….. .

REUNIDOS

De una parte, Don ……………….., mayor de edad, jubilado, casado con Doña ……………….. , vecino de ……………….. , domiciliado en calle ……………….. , con D.N.I. número ……………….. .

Y de otra, su hermano Don ……………….., mayor de edad, funcionario, casado con Doña ……………….. , vecino de ……………….. , domiciliado en calle ……………….. , con D.N.I. número ……………….. .

Reconociéndose recíprocamente la capacidad legal necesaria para la formalización del CUADERNO PARTICIONAL correspondiente a la herencia causada por el fallecimiento de Doña ……………….., hermana de ambos, llevan a efecto las operaciones divisorias del caudal hereditario, que articulan en las siguientes:

BASES

1ª Clase de sucesión e inventario a) Doña ……………….. falleció en ……………….. , el día ……………….. de ……………….. de ……………….. , en estado de soltera y sin haber otorgado testamento, por lo que los reunidos han llevado a efecto la correspondiente declaración de herederos, como únicos existentes y por partes iguales.

b) El INVENTARIO y AVALÚO de los bienes que componen el caudal hereditario se formaliza así:

I. DINERO.

1. Saldo de la cuenta de ahorro a plazo fijo a nombre de la causante en la entidad ……………….. , Sucursal u oficina ……………….. , sita en ……………….., calle ……………….. , cuenta número ……………….. .

……………….. euros.

2. Saldo en cuenta a la vista, en la misma entidad y sucursal antes citada, cuenta número ……………….. , de ……………….. euros.

II. INMUEBLES.

1. PISO QUINTO DERECHA entrando, sito en ……………….. , calle ……………….. , del Edificio ……………….., de ……………….. metros construidos y para una superficie útil de ……………….. metros cuadrados, distribuido en ……………….. ; lindante: ……………….. .

Valorada catastralmente la finca descrita en ……………….. euros.

Título: Compra a Don ……………….. en escritura de fecha ……………….. , autorizada por el Notario de ……………….. , Don ……………….. , con el número ……………….. de protocolo.

Inscripción: Registro de la Propiedad de ……………….. Número ……………….. , Tomo ……………….. , Libro ……………….. , Sección ……………….. , folio ……………….. , finca ……………….. , inscripción ………………..

Referencia catastral:………………..(1).

Cargas: Libre de ellas.

2. UNA DÉCIMA PARTE INDIVISA, de una heredad, en término municipal de Madrid, denominada ……………….. , con una cabida de cien hectáreas, veinte áreas, doce centiáreas y cinco decímetros cuadrados.

A. PARCELA denominada de LA  FINCA, descrita en el primer título de que los que se relacionarán, con una superficie aproximada de doscientas hectáreas, cuatro áreas y sesenta y tres centiáreas; Linda Norte,  con Boadilla ; Sur  y Este, con Pozuelo de Alarcón y al Oeste con Madrid.

En la parte sur de esta parcela está enclavada la casa que da nombre a la heredad, compuesta de planta baja, integrada por ……………….. ; un primer piso alto destinado a ……………….. ; y un último piso ; ocupa la edificación ……………….. metros cuadrados, con una piscina comunicada con ella por una puerta y con una superficie de ……………….. metros cuadrados.

B. Otra PARCELA, que mide unas cien hectáreas, , y lindan: Norte, con Móstoles ; Sur, Alcorcón ; Este Leganés; y Oeste  Madrid.

Valor de la décima parte indivisa de las parcelas A y B, según se describen, ……………….. euros.

Título: Compra a Don ……………….. en escritura de fecha ……………….. , autorizada por el Notario de ……………….., Don ……………….. , con el número ……………….. de protocolo.

Inscripción: Registro de la Propiedad de ……………….. Número ……………….. , Tomo ……………….. , Libro ……………….. , Sección ……………….. , folio ……………….. , finca ……………….. , inscripción ……………….. .

Referencia catastral: ………………..

Cargas: Libre de ellas.

3. UNA DÉCIMA  PARTE INDIVISA, de un trozo de tierra en término municipal de ……………….. , destinado a aparcamiento que linda: Norte ………………..; Sur, ………………..; Este ……………….. ; y Oeste ……………….. .

Valor de esta octava parte indivisa según el título, ……………….. euros.

Título: Compra a Don ……………….. en escritura de fecha ……………….. , autorizada por el Notario de ……………….., Don ……………….. , con el número ……………….. de protocolo.

Inscripción: Registro de la Propiedad de ……………….. , Tomo ……………….. , Libro ……………….. , Sección ……………….. , folio ……………….., finca ……………….., inscripción ……………….. .

Referencia catastral: ………………..(1).

Cargas: Libre de ellas.

4. UNA DÉCIMA PARTE INDIVISA, de un trozo de tierra en término municipal de ……………….. (……………….. ), aparcamientos, con una cabida de cien áreas, que linda: Norte ……………….. ; Sur, ……………….. ; Este ……………….. ; y Oeste ……………….. .

Valor de esta octava parte indivisa según el título, ……………….. euros.

Título: Compra a Don ……………….. en escritura de fecha ……………….. , autorizada por el Notario de ……………….., Don ……………….. , con el número ……………….. de protocolo.

Inscripción: Registro de la Propiedad de ……………….. Número ……………….. , Tomo ……………….. , Libro ……………….. , Sección ……………….. , folio ……………….. , finca ……………….. , inscripción ……………….. .

Referencia catastral: ………………..(1).

Cargas: Libre de ellas.

5. UNA DÉCIMA PARTE INDIVISA, de un trozo de tierra en término municipal de ……………….. , destinado a FRUTALES , con una cabida de tres hectáreas y cuarenta y nueve áreas, treinta centiáreas, que linda: Norte ……………….. ; Sur, ……………….. ; Este ……………….. ; y Oeste ……………….. .

Valor de esta octava parte indivisa según el título, ……………….. euros.

Título: Compra a Don ……………….. en escritura de fecha ……………….. , autorizada por el Notario de ……………….., Don ……………….. , con el número ……………….. de protocolo.

Inscripción: Registro de la Propiedad de ……………….. Número ……………….. , Tomo ……………….. , Libro ……………….. , Sección ……………….. , folio ……………….. , finca ……………….. , inscripción ……………….. .

Referencia catastral: ………………..(1).

Cargas: Libre de ellas.

2ª. Liquidación de la herencia 1. Importa el caudal hereditario ……………….. euros.

2. Distribución del caudal.

a) Corresponde al heredero JUAN, mitad del caudal hereditario, por su importe de ……………….. euros.

b) Corresponde al heredero PEDRO, mitad del caudal hereditario, por su importe de ……………….. euros.

3ª. Adjudicaciones En pago de sus respectivas cuotas, se adjudica.

1) A PEDRO:

a) Los inmuebles descritos en el apartado II, ordinales 2, 3, 4 y 5 del inventario, por su valor de ……………….. euros.

b) Dinero efectivo, en cuenta descrita en apartado I, ordinal 2 del inventario, por su importe de ……………….. euros.

c) Dinero efectivo, en cuenta descrita en apartado I, ordinal 1 del inventario, por importe de ……………….. euros.

Suman los bienes adjudicados al heredero PEDRO, ……………….. euros, con lo que queda pagada su cuota hereditaria.

2) A JUAN:

a) El inmueble descrito en el apartado II, ordinal 1 del inventario, por su valor de ……………….. euros.

b) Dinero efectivo, en cuenta descrita en apartado I, ordinal 1 del inventario, por importe de ……………….. euros.

Suman los bienes adjudicados al heredero JUAN, ……………….. euros, con lo que también queda pagada su cuota hereditaria.

4ª. Comprobación INVENTARIO.

I. Dinero ……………….. euros

II. Inmuebles:

Urbano ……………….. euros

Rústicos ……………….. euros

TOTAL INVENTARIADO ……………….. euros

ADJUDICACIONES.

Al heredero JUAN………………. euros

Al heredero PEDRO………………. euros

TOTAL ……………….. euros

Comprobada la coincidencia de las adjudicaciones con el importe total del caudal hereditario, los herederos dan por finalizadas y aprueban las operaciones de liquidación y partición efectuadas, aceptan la división por partes iguales de cualesquiera otros bienes que pudieran ser encontrados y acuerdan protocolizar en la Notaría de ……………….. el presente cuaderno particional, quedando comisionado el heredero JUAN para que tramite la correspondiente escritura, gestione, por sí o por persona que designe, las liquidaciones tributarias pertinentes, perciba los saldos efectivos totales de las cuentas bancarias inventariadas hasta su liquidación, tanto en la parte que a él se adjudica como a su hermano PEDRO.

De conformidad con todo ello, firman el presente cuaderno particional en el lugar y fecha indicados.