Retracto de arrendatarios

Se establece a favor del arrendatario (suele coincidir con la persona del inquilino)  para el caso en que se venda la vivienda arrendada el derecho de adquisición preferente para el arrendatario, en virtud de ka cual puede en un plazo de treinta días a partir de aquel en que se le hubiera notificado la decisión de vender la vivienda, condiciones y precio que deberá hacer !el adquiente!! entregandole copia de la escritura o documento en que se hubiera formalizado la compraventa.
La obligatoriedad de poner en conocimiento del arrendatario las condiciones esenciales de la venta, esta protegida por que es condición indispensable para poder proceder a la inscripción en el Registro de la Propiedad la compraventa. Se establece que cuando la vivienda vendida no se encontrara alquilada, deberá el vendedor declarar tal situación bajo pena de falsedad en documento publico y la posible anulabilidad del negocio juridico.