Que significa declarando de oficio las costas


Que significa declarando de oficio las costasdeclarando de oficio las costas

En numerosas sentencias podemos encontrar expresiones como: se declaran las costas de oficio o las costas de esta alzada como en las de la instancia se declaran de oficio,

¿ Qué significa? pues que el tribunal en este caso o el juez en su caso no hacen expresa mención acerca de quién debe pagar las costas, ya que para que se entienda que una parte ha sido condenada en costas, debe recogerse de forma expresa en la sentencia, las expresiones se declaran las costas de oficio o no se hace pronunciamiento sobre las costas, vienen a equivaler a lo ya indicado que cada parte pagara sus costas. Estos extremos no suelen guardar ninguna dificultad, pero si no lo tuviéramos claro, siempre existe la solicitud de aclaración de sentencia dirigida al juzgado.

Lo que suele causar más dudas, es que en todas las sentencias y últimamente se ve más y es cierto que los Juzgados vienen obligados por la ley,  pues ésta indica claramente que siempre que se dicte algunas sentencia se deberá expresar la condena en costas, pues en las sentencias de los juicios de faltas aparece recogido como al condenado se le obliga al pago de las costas. En una casi totalidad de los casos se trata de un formulismo pero que no obliga al pago alguno de las mencionadas costas (cada uno pagará al letrado si acudió con él al juicio). Es sumamente raro ver una condena de juicio de faltas en COSTAS.

El abogado de la manada y los medios de comunicación


¿Es correcto que un abogado se exponga tanto en los medios?

La labor del abogado de la manada para unos es cuestionada por motivos éticos y para otros es un buen trabajo profesional en este artículo vamos a intentar comparar la labor del abogado de la manada y del abogado Martín en el asunto caso de Marta del Castillo.

Bueno en primer lugar debemos tener en cuenta que el caso de la manada mediático como pocos además ha coincidido en un momento temporal en el que se debate cuándo se produce violación y cuando agresión sexual sin duda para el gran público y distinguir estos casos es muy difícil pues no poseen la formación necesaria sin embargo nuestros jueces y tribunales están muy acostumbrados sobre todo los Juzgados de Primera Instancia de lo Penal y juzgado de la decía por tribunales de la audiencia provincial dejo a un lado Tribunal Supremo y el Audiencia Nacional pues para quién escribe estas líneas le parecen unos tribunales más politizados que van más acordé con la opinión popular y se apartan de lo reglamentado.

No se trata de un caso aislado no sabemos si la publicidad que le ha dado este caso en Navarra es la que ha llevado a que cada vez se conozca más casos similares sí hace algún día conocíamos de una manada similar en Argentina un hecho lamentable nos ha hecho conocer la llamada la manada de Callosa o manada de Alicante.
En la que gracias a la hermana de uno de los miembros que alertó de la posible agresión las fuerzas del orden llegaron cuando se estaba cometiendo el hecho delictivo.

Escrito comunicando a la comunidad la realización de una obra en una vivienda o local


Escrito comunicando a la comunidad la realización de una obra en una vivienda o local

(D./Dña./la sociedad)……………….., (propietario/a) ………………..(del piso/local)……………….., puerta ……………….., edificio sito en (calle/avenida/plaza)……………….., D.P. ……………….., localidad ………………..

En ……………….., a ………………..de………………..

SR. PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD

DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO

(CALLE/AVENIDA/PLAZA)……………….. número ………………..

Muy Sr. mío:

Por el presente, en virtud de lo establecido en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, le comunico que procedo a efectuar (la/s) ………………..(siguiente/s) ………………..(obra/s) ……………….. dentro de mi (piso/local) ……………….. , (la/s) ………………..(cual/es) ……………….. no (afecta/n) ……………….. a elementos comunes, pero que dado el próximo inicio de la/s misma/s, le detallo a continuación para su conocimiento y tranquilidad de todos los demás vecinos.

(Se describirá/n la/s obra/s que se pretenda/n ejecutar.)

Por todo ello, aprovecho la ocasión para saludarle muy atentamente,

(También se debe hacer constar con este formulario la notificación para que la Junta de Propietarios proceda a aprobar la modificación de coeficientes en virtud del artículo 8 de la Ley de Propiedad Horizontal, por haber agrupado/segregado/dividido el propietario de los locales números ……………….. y ……………….. del piso/local ………………../puertas ……………….., el coeficiente de los mismos, sin que dicha modificación afecte para nada a las restantes cuotas de los demás pisos o locales.)

 

Enervación


Enervación

Enervar el desahucio.

¿ qué significa enervar?

Si bien el Diccionario de la Real Academia de la Lengua Española da la siguiente definición del término que estamos utilizando:

enervar.

 1. tr. Debilitar, quitar las fuerzas. U. t. c. prnl.

 2. tr. Debilitar la fuerza de las razones o argumentos. U. t. c. prnl.

deshucios, desahucio, desaucio, desaucios

En lo que nos afecta, su sentido jurídico y más concretamente procesal la explicación es la siguiente:

Enervar la acción de desahucio significa que si el deudor paga antes de la vista, la acción de desahucio finaliza. Pero la enervación tiene unas limitaciones que son: Sólo se podrá enervar una vez, esto es para situaciones sucesivas no será válida ésta fórmula. Que el arrendador no hubiese requerido el pago al arrendatario de forma fehaciente, con la antelación legalmente establecida y antes de la interposición de la demanda de desahucio no se hubiera producido el pago.

La enervación es por tanto realizar el pago de lo adeudado al propietario del inmueble y su efecto, si es la primera vez que se realiza, es el de poder conservar la posesión del inmueble.

Desahucios


Desahucios

La acción de desahucio y el correspondiente juicio de desahucio, lo que resuelve es el contrato de alquiler y lo que persigue es recuperar la posesión del inmueble.  Las causas se encuentran establecidas en el art. 1569 del Código Civil y fuera de estas causas establecidas el arrendatario, podrá según lo dispuesto en los artículos 1577 y 1581, aprovechar lo que estos artículos le brindan, y continuar con el arrendamiento has ta que finalice el plazo legal establecido.

En la ley de 2009 se reforma para agilizar el procedimiento y aparece lo que se ha dado en llamar “desahucio express”

En el desahucio por falta de pago del alquiler se puede producir la enervación, que consiste en que el arrendatario page al arrendador o ponga a su disposición el dinero, bien judicialmente o notarialmente.

Prevaricación:Prevaricación de funcionario público


Prevaricación de funcionario público

La acción del funcionario público tipificada consiste en dictar una resolución arbitraria en tema administrativo sabiendo que es injusto. Según el Tribunal Supremo en varias de sus sentencias, exige que la resolución que es arbitraria no solo debe ser incorrecta sino que además no pueda ser defendida bajo ninguna interpretación de la norma que pueda encajar con la mencionada resolución, para que el funcionario no sea víctima de una deficiente legislación administrativa.

En este sentido,  e n la sentencia de 2 de abril de 2003 dice: ”como dijimos en la Sentencia 1497/2002  de 24 de septiembre, el delito de prevaricación de funcionario requiere en primer lugar que la resolución dictada por el funcionario en un asunto administrativo sea objetivamente contraria a derecho. La antijuricidad  de la resolución es el mínimo contenido de la arbitrariedad a la que se refiere el art. 404 del Código Penal ( de 1995) correspondiente con el artículo 358 del Código Penal de 1973. Nuestra Jurisprudencia no solo exige, como requisito del tipo objetivo, que la resolución sea objetivamente incorrecta  sino que además no sea sostenible mediante ningún método aceptable de interpretación de la Ley. Frecuentemente una situación como ésta ha sido calificada mediante distintos adjetivos: “palmaria”, “patente”, “evidente”, esperpéntica, etc.

Renuncia del trabajador


Renuncia del trabajador en el periodo de prueba

Empresa ………………..C/ ………………..
Ciudad
Muy señores/as míos/as:
El día ……………….. se concertó entre esa empresa y yo un contrato de trabajo, que actualmente se encuentra en fase de periodo de prueba.
Dado que la relación laboral que he mantenido con la empresa, si bien carezco de quejas contra ella, no la estimo satisfactoria, pongo en su conocimiento mi decidida intención de dar por finalizada la misma con efectos del día ……………….., que, como podrán Vds. comprobar, es fecha que se encuentra dentro del periodo de prueba acordado.
Les ruego que, a la mayor brevedad posible, me remitan el documento de liquidación correspondiente, junto con ésta y cuantos documentos haya lugar.
Asimismo les ruego que acusen recibe de la presente comunicación o, en su lugar, que firme persona autorizada la recepción de la misma.
Les saluda atentamente.
Fdo.: D./Dª. ……………….. Recibí.
Por la empresa D./Dª. ………………..